أفضل أحياء بيت الوطن:
على الرغم من طرح الكثير من أراضي بيت الوطن في مختلف بقاع الجمهورية، إلا أن مشروع بيت الوطن التجمع حظى بالعديد من المميزات التي جذبت الانتباه إلى هذه المنطقة على وجه الخصوص.
هذا وقد رافق إعلان الهيئات الوزارية عن بيت الوطن في التجمع الخامس، التأكيد على تلافي الأخطاء السابقة في بعض المناطق الأخرى، مثل: تقوية البنية التحتية ومراعاة نسبة البنايات السكنية.
إضافةً لهذا، يتسم حي التجمع الخامس بما يضمه من أماكن حيوية بارزة وكمبوندات سكنية فاخرة لفتت انتباه المواطنين في السنوات القليلة الماضية.
من منطلق ما سبق، سنوضح في هذا المقال أفضل أحياء بيت الوطن التجمع الخامس، ومتوسط سعر المتر، ومواصفات الوحدات المطروحة بهذا المشروع.
ما هو مشروع بيت الوطن في التجمع الخامس؟
تمتد منطقة بيت الوطن التجمع الخامس على مساحة 4,200 فدان، مقسمة إلى 8 أحياء سكنية، وذلك بإجمالي 12,500 عقار و13 ألف قطعة أرض صالحة للبناء.
بدأ تنفيذ هذا المشروع تحت شروط إلزامية، تُحتم على المطورين تلبية رغبات المستفيدين من هذا المشروع، فعلى سبيل المثال يوفر المشروع:
- منطقة ترفيهية خاصة لكل حي
- منطقة خدمات متكاملة (الفيوزون)
- نسبة تحميل السكان كعامل أساسي في بناء الوحدات
إستكمالاً لما سبق، تسعى شركات بيت الوطن التجمع الخامس الآن إلى توفير المشاريع البنائية الفخمة بما يتناسب مع طلبات العملاء، وتماشيًا مع سرعة تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة، التي من شأنها أن تضفي قيمة كبيرة لمستقبل بيت الوطن التجمع الخامس كأقرب منطقة سكنية من العاصمة.
أين يقع مشروع بيت الوطن في القاهرة الجديدة؟
تحتل مشروعات بيت الوطن التجمع الخامس مساحة كبيرة، تزيد من رقعة اتصالها بالمناطق المجاورة في القاهرة الجديدة؛ حيث يحُد بيت الوطن من جهة:
- الشمال:طريق السويس الصحراوي
- الجنوب:محور محمد بن زايد الجنوبي
- الشرق:الطريق الدائري الأوسطي
- الغرب:كلاً من شارع التسعين الشمالي وشارع النوادي
علاوةً على ذلك، تتفاوت الأماكن القريبة من خريطة بيت الوطن التجمع الخامس بين المدن الجديدة الناشئة والكمبوندات الراقية؛ فتقع مشروعات بيت الوطن على بُعد:
- 7 دقائق من مدينة الرحاب
- 8 دقائق من القطامية هايتس
- 13 دقيقة من كمبوند ليك فيو
- 17 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
- 24 دقيقة من مدينة نصر
- 30 دقيقة من مدينتي
ما هي الشركات القائمة على تنفيذ مشروع بيت الوطن في التجمع الخامس؟
قامت كلاً من هيئتي الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة بتوفير الأراضي السكنية اللازمة لبناء هذا المشروع، ثم التصديق على عدة شروط لضمان سير العمل في تلك الأراضي بطريقة منظمة تخدم الصالح العام.
انضمت شركات التطوير العقاري (شركات القطاع الخاص) تباعًا في خط سير العمل، لتقدم ما لديها من خبرات في الشأن العقاري، وتطرح حلول سكنية تلائم فئات الشباب، والعائلات، والمصريين العاملين بالخارج.
ما هي أفضل أحياء بيت الوطن التجمع الخامس؟
بالطبع، يدرك معظم الناس مدى تفاوت المميزات في المناطق السكنية والقيمة العائدة لصاحب القرار؛ ومن خلال النقاط التالية سنوضح الميزة التنافسية التي يمتلكها كل حي:
الحي الأول
- الموقع:تقاطع طريقي التسعين الشمالي والسويس الصحراوي
- أبرز المشروعات: ميني كمبوند لارينا – كمبوند زين
- المميزات: يوجد المشروع على بُعد خطوات من منطقة الخدمات “الفيوزون”، كما يُعد من أهم حلقات الوصل بين التجمع والعاصمة الإدارية فيما يسمى بالنورث هاوس.
- سعر المتر:يبدأ من 6,250 جنيه ويصل إلى 7,900 جنيه.
الحي الثاني
- الموقع: شارع التسعين الشمالي
- أبرز المشروعات: ميني كمبوند 238-239
- المميزات: تتمثل أهممميزات الحي الثاني بيت الوطن في وجوده بالقرب من شارع النوادي المشهور بالتجمع الخامس.
- سعر المتر:يبدأ من 5,550 جنيه ويصل إلى 7000 جنيه.
الحي الثالث
- الموقع: يوجد الحي على طريق الدائري الأوسطي مباشرةً
- المشروعات المتاحة: مشروع 58C
- المميزات: يطل الحي على منطقة الفيوزون مباشرة، كما تتراوح مساحات الأراضي بين 600م2و900م2، بالإضافة إلى مجاورة الحي لعدة كمبوندات فخمة، مثل: بالم هيلز وماونتن فيو آي سيتي.
- سعر المتر:يبلغ متوسط سعر المتر في الحي 6,300 جنيه.
الحي الرابع
- الموقع: يقع الحي الرابع بجوار شارع النوادي بالقرب من شارع التسعين الشمالي
- المشروعات المتاحة: مشروع روزيلا – ميني كمبوند تريبولي
- المميزات: يقترب الحي الرابع من عدة أماكن حيوية بقلب التجمع الخامس، نظرًا لوقوعه بجوار شارع التسعين.
- سعر المتر:يبلغ متوسط سعر المتر في الحي 6,500 جنيه.
الحي الخامس
- الموقع: يقع عند تقاطع طريقي الدائري الأوسطي والسويس الصحراوي
- المشروعات المتاحة: ميني كمبوند بلو هايتس
- المميزات: يماثل هذا الحي ما يتسم به الحي الثالث من مميزات، إلى جانب قربه من الطرق المؤدية للعاصمة الجديدة.
- سعر المتر:يبدأ من 6,250 جنيه ويصل إلى 7,900 جنيه.
الحي السادس
- الموقع: يقع بين تقاطعي محور محمد بن زايد الجنوبي وشارع النوادي
- المشروعات المتاحة:قطعة M 21 – J 63 – E 87 – K 114
- المميزات: يعتبر الحي السادس من أميز احياء بيت الوطن كونه من المناطق الأكثر تميزًا، ووقوعه على محور بن زايد مباشرةً؛ أضف إلى ذلك وجود أحد محطات قطار المونوريل على مدخل الحي السادس.
- سعر المتر:يبدأ من 5,450 جنيه ويصل إلى 6,600 جنيه.
الحي السابع
- الموقع: يوجد الحي السابع بيت الوطن بين مفترق طريق الدائري الأوسطي ومحور مصر الجديدة.
- المشروعات المتاحة:مشروع 143A – مشروع D 243 – مشروع 53
- المميزات: هو من أحد الأراضي الأكثر تميزًا في بيت الوطن، حيث أنشأت به معظم الطرق الداخلية والبنايات السكنية. يرجع كل ما سبق ذكره إلى أهمية الموقع الاستراتيجي لهذا الحي الذي يفصله عن العاصمة زمن قدره 15 دقيقة.
- سعر المتر: يبلغ متوسط سعر المتر في الحي 7,500 جنيه.
الحي الثامن
- الموقع: يقع بين محور بن زايد جنوبًا ومنطقة الفيوزون شمالاً
- المشروعات المتاحة:مشروع 111 – مشروع C 114
- المميزات: يمثل الحي الثامن آخر نقطة في التجمع الخامس ثم الدخول إلى حدود العاصمة الإدارية، ومن المتوقع أن يتم تسليم بعض الوحدات السكنية بهذا الحي نهاية عام 2023.
- سعر المتر:يبدأ من 6,250 جنيه ويصل إلى 8,350 جنيه.
ما هو متوسط سعر المتر في بيت الوطن التجمع الخامس؟
يبلغ متوسط سعر المتر في بيت الوطن قيمة 6,250 جنيه مصري، ويتفاوت هذا السعر وفقًا لنوع الوحدة السكنية ومدى قرب الحي من العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي مواصفات وحدات مشروع التجمع الخامس بيت الوطن؟
تختلف الوحدات المطروحة بمنطقة بيت الوطن في كلاً من المساحة والتقسيم الداخلي، ليناسب جميع الفئات المتقدمة لهذا المشروع؛ حيث:
- تبدأ مساحات الشقق المتاحة من 120م2وتصل إلى 220م2
- تُقسم الشقة إلى: (غرف نوم – حمامات – مطبخ – صالة – شرفة كبيرة – غرفة مربية)
- تلحق بكل بناية سكنية حديقة خضراء وموقف مغطى للسيارات
- تُسلم جميع الوحدات كاملة المرافق من (مياه – غاز – كهرباء)
- تستفيد الأفراد من الخدمات العامة المتاحة، مثل: حمامات السباحة والصالات الرياضية
